Načítání...
Jak pracuji
Jak prezentuji a prodávám Vaši nemovitost.
1
Kvalitní fotografie
Vaši nemovitost vyfotí profesionální fotograf.
Dobré fotografie jsou důležité při prodeji nemovitostí. Umožňují potenciálním kupcům získat představu o objektu. Vystihují atmosféru místa, přitáhnou pozornost a vyvolávají mnohem větší zájem o samotnou prohlídku. Podívejte se na rozdíl fotky z mobilu a snímek profesionální. I atraktivní, či útulné prostory mohou špatnou fotografií ztratit hodně na kráse.
Prostory před focením samozřejmě připravíme. Jedná se o tzv. home staging - přemístí se některé předměty, podle potřeby se dodají dekorace a prostor se upraví tak, aby vypadal co nejlépe.
2
2D a 3D půdorysy
Vytvoříme 2D a 3D půdorysy
To má několik výhod při prezentaci nemovitosti. Půdorysy jsou přehledné a pomohou zájemcům lépe si představit celkový prostor a rozložení jednotlivých místností. Ihned vědí, zda bude např. pro rodinu či podnikání dostatek místa.
3
Videoprohlídka
Připravíme videoprohlídku.
Videoprohlídka je atraktivní prezentace pomocí krátkého filmu o nemovitosti. Poskytuje realističtější představu o jejím vzhledu a prostorovém uspořádání. V on-line světě jsou videa nejsledovanější typ reklamy.
4
Dron
Používáme dron.
U nemovitostí, kde je to možné a kde to vhodně doplní prezentaci nemovitosti, nafotíme a natočíme nemovitost z dronu. Vzniknou fotografie z jiné perspektivy a ukážou i blízké okolí lokality.
5
Popis nemovitosti
Napíšeme přehledný strukturovaný text s důležitými informacemi.
Text obsahuje podstatné informace o nabízené nemovitosti. Obsahuje hlavní vlastnosti nemovitosti a také popis jejího okolí.
6
Stránka nemovitosti
Pro každou nemovitost vytvoříme vlastní webovou stránku.
Samostatná stránka obsahuje veškeré informace o nemovitosti. Zájemce má vše přehledně na jednom místě, kdykoliv se může k prohlížení nemovitosti vrátit, aniž by musel opět listovat v nabídce. Odkaz může snadno sdílet s rodinou či přáteli.
7
Propagace na realitních serverech
Vaše nemovitost se dostane na nejvýznamější realitní servery v ČR.
Napřímo exportujeme přes PoskiREAL na více jak 40 realitních serverů. Díky přeposílání realitních nabídek, se Vaše nemovitost dostane až na 70 nejvýznamnějších realitních serverů v ČR. Vaše nemovitost tak bude inzerovaná prakticky všude, kde být může.
8
Propagace na sociálních sítích
Vaše nemovitost bude vidět na socálních sítích.
Při propagaci Vaší nemovitosti využívám Facebook, Instagram, YouTube kanál. Tam se objeví Vaše nemovitost a její fotografie nebo video. Dostane se tak i k lidem, kteří nemovitost zrovna nehledají, ale zaujme je natolik, že změní názor :).
9
Propagace v tištěných mediích, nástěnkách, plachtách, letácích
Propagujeme i off-line.
Propagace pomocí velkých plachet umístěných na vhodném místě. Tištěná inzerce, letáky a inzerce ve vitríně - i to stále funguje.
10
Další služby
Právní služby.
Finanční služby klientům, hypotéky, pojištění.
Vypracování Průkazu energetické náročnosti budov.
Možnost zpracování certifikovaného odhadu tržní ceny nemovitosti pro dědické řízení.
Převod energií.
Zařízení ze zákona povinné stavební dokumentace - pasportizace nemovitosti.
Odhad ceny nemovitosti
Online odhad během pár vteřin
Stačí vyplnit několik údajů ve formuláři níže a okamžitě získáte odhad ceny vaší nemovitosti.
Vypočítaná cena se vám zobrazí ihned na webu a také vám ji pošleme s dalšími údaji do e-mailové schránky.
Správně určená tržní cena
Pro výpočet ceny používáme reálné ceny podobných nemovitostí ve vašem okolí.
Získáte tak skutečnou tržní cenu vaší nemovitosti.
Vyvarujete se možných chyb
Vyhněte se chybám, které dokáží zbrzdit prodej nemovitosti i v řádech měsíců.
Chybně určená tržní cena Vám přináší komplikace a starosti, zbytečně tedy neriskujte.
Spočítejte si tržní hodnotu vaší nemovitosti ZDARMA:
Vyberte typ nemovitosti:
Realitní tipy
Může vám někdo ukrást váš dům, byt, nebo pozemek? ANO, může!
Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.
Daň z nabytí nemovitosti se neplatí
V září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.
Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.
Nejnovější články
24. 04. 2024
Dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem - co se víc vyplatí?
Při rozhodování mezi dlouhodobým a krátkodobým pronájmem nemovitostí je potřeba zvážit řadu faktorů, které ovlivňují nejen finanční výnosy, ale i čas a úsilí věnované správě pronájmu. Zatímco dlouhodobý pronájem nabízí stabilitu a menší administrativní zátěž, krátkodobý pronájem může přinést vyšší výnosy, ale i vyšší rizika a nároky na vaši pozornost.
26. 03. 2024
Investice do nemovitostí jako cesta k finanční nezávislosti
V dnešní době hledáme různé cesty, jak dosáhnout finanční nezávislosti a zabezpečit si pohodlnou budoucnost. Jednou z osvědčených strategií, která se stává stále populárnější, je investování do nemovitostí. Trh s nemovitostmi v České republice nabízí řadu příležitostí pro ty, kteří jsou ochotni se vzdělávat a strategicky přistupovat ke svým investicím, ať už se jedná o nákup bytu k pronájmu nebo rekonstrukci staršího domu s následným prodejem.
28. 02. 2024
Práva a povinnosti: Co můžete a nemůžete požadovat v nájemní smlouvě
Ve světě pronájmů je klíčové vědět, co smí a nesmí být obsaženo v nájemní smlouvě. Tento článek pro pronajímatele odhaluje, jak vypracovat smlouvu, která je spravedlivá, legální a chrání práva obou stran. Odhalíme, které požadavky jsou přijatelné a které překračují hranice zákona či etiky. Se správnými informacemi a tipy se vyvarujete běžných chyb a zajistíte, že vaše nájemní vztahy budou bezproblémové a vzájemně výhodné.
O mně
Práce realitního makléře mě velmi baví a dospěl jsem k ní postupně. Současně působím jako certifikovaný odhadce nemovitostí. To mi pomáhá nastavit cenu tak, aby odpovídala realitě a prodej proběhl za maximální možnou cenu.
Realitní zprostředkování se snažím dělat na špičkové úrovni ve všech jeho oblastech. Neustále sleduji nejnovější trendy na trhu, abych mohl poskytovat aktuální a relevantní informace, které vám pomohou udělat kvalifikované rozhodnutí.
Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím 3D půdorysy, videoprohlídky, fotografie z dronu. Samozřejmostí jsou vlastní stránky pro každou nemovitost.
Jsem aktivní na sociálních sítích, inzeruji v on-line i off-line světě. Kolem sebe mám tým dalších zkušených makléřů z realitní kanceláře Bezpobocky.cz.
Pokud hledáte někoho, kdo vás provede realitním trhem s empatií, profesionalitou a osobním přístupem, jsem zde pro Vás.
Prodej či nákup nemovitosti je často velkou životní událostí. Proto věnuji klientům na obou stranách co nejlepší péči.
Děkuji za Váš čas - Karel Šulc - realitní makléř Bezpobocky.cz.
Proč právě se mnou?
ROZUMNĚ A VĚCNĚ
Zvu Vás na kávu a konzultaci, kde vše probereme osobně.
SLEDUJI TRENDY
Pro prodej a prezentaci Vaší nemovitosti používám moderní nástroje a nabízím špičkové služby.
A CO NAVÍC?
S odhady ceny nemovitosti mám zkušenosti nejen jako makléř, ale i jako odhadce nemovitostí.
23
let
v podnikání
v podnikání
100
%
nasazení
nasazení
1
cíl
Vaše spokojenost
Vaše spokojenost
Robot
Dobrý den,
V době kdy jsem zaneprázdněn se můžete obracet na mého robotického pomocníka.
Ptejte se na cokoliv z oboru realit. Pokusí se vám odpovědět stejně dobře.
Chcete dnes s něčím pomoct?
Sem napište svůj dotaz:
Generování...